求職類型:全職
身份證:4409**************
國籍:中國
身高/體重:170 CM / 70 KG
民族:漢族
郵政編碼:510006
1、20年工程造價行業經驗;
2、150萬平方米工程規模,幾十億元的造價管理,600份招標文件,700份合同審批;
3、多個項目工程造價管理全過程,包括商業、住宅、寫字樓;
4、具有成本管理部門組建和建章制度管理經驗;
5、具有成本監控、招標管理、合同管理實操;
6、熟悉房地產成本管理流程、各階段控制要點、限額設計管理、經濟指標、清單及定額。
7、良的職業操守,善于溝通,責任感強,較強的團隊管理,不斷加強專業學習。
2004-12/至今 廣州豐偉房地產開發有限公司(保利股東公司)[18年11個月]
1、組建合同預算部,負責部門部管理,對內、外事務協調關系;
2、編制及修訂《房地產全過程成本精細化管理》、《部門管理制度》。
3、編制《現場簽證管理制度》、《工程變更管理制度》;
4、制定招標流程、結算流程、工程現場簽證流程、工程變更流程;
5、建立和完善成本控制體系,對項目的整體成本進行控制和管理;
6、參與公司投資項目的前期測算,編制目標成本并實施;
7、負責對各工程階段成本動態管理控制,建立成本監控預警機制;
8、負責從成本角度對設計及限額設計提出建議;
9、負責組織對工程圖紙進行經濟分析,并參與相關的圖紙會審工作;
10、組織編制工程項目的概算、施工圖預算;
11、組織編制設計、工程、監理及材料設備采購的招投標事宜及考察投標單位;
12、負責合同審核及談判工作;
13、負責工程預結算審核,解決結算的爭議問題。項目完成后成本復核,經濟技術指標分析;
14、工程進度款審批、材料定板和定價;
15、項目工程結算后建立數據庫、建立材料設備廠家信息。
2003-12/2004-12 廣州金展房地產開發有限公司[1年]
1、負責工程招標安排工作,編制招標計劃表;
2、對投標單位資格篩選,編制審核招標文件,組織考察工程投標單位;
3、主持招標小組進行開標、評標及出建議報告;
4、參與圖紙會審并提建議;
5、編制工程施工圖預算,提供單方造價給領導做目標成本參考;
6、二審工程進度款,對審批后的造價進行內部網絡輸入;
7、二審工程結算工作,復核后編寫結算報告。
2001-12/2003-12 廣東華益集團[2年]
1、管理部門工作,落實工作,協調部門之間關系;
2、參與修訂《部門管理制度》;
3、主持投標報價文件編制審核,分析招標文件并制定投標方案;
4、工程結算審核,爭議部分與甲方商談;
5、購買工程材料審核,編制材料匯總表。
6、負責提出分包方案和單價,完工后與內部班組結算審核;
1995-07/2001-12 廣東省第三建筑工程公司[6年5個月]
1、預算員:負責工程算量及套價,參與投標文件經濟造價編制;
2、與甲方結算并提出爭議部分原因;
2、負責工程材料詳細抽量,并提供給采購部門;
3、工程完工后對班組結算核對;
4、施工員:參與編制施工組織設計方案和施工安全、質量、技術方案;
5、參與工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃并實施;
6、負責工程進度及質量監督,處理現場簽證和工程變更;
7、參與圖紙會審、施工現場與圖紙核對;
8、組織隱蔽工程驗收,填寫質量評定資料,竣工驗收資料匯編制等。
9、安裝項目經理:項目工程進行組織管理、進度計劃管理、成本管理、質量管理、資源管理、安全文明施工管理、外聯協調管理、竣工交驗管理;
10、負責施工現場臨時設施、人員、材料、機具、設備進場安排;
11、組織做好工程施工準備工作、對工程現場施工進行全面管理,完成公司下達的施工生產任務及各項主要工程技術經濟指標。
12、組織處理工程變更洽商,處理工程事故、問題糾紛協調、組織工程自檢、配合甲方階段性檢查驗收及工程驗收、組織做好工程撤場善后處理;
1、白云新城 2、東山月府 3、A4項目 4、F2-2項目 5、保利..[2004-12/至今]
近期曾負責過的大型項目有:
1、白云新城,建筑面積223525 M2 , 21層(住宅樓)
2、東山月府,建筑面積44740 M2 , 41層(住宅樓)
3、珠江新城A4-1、2、5,建筑面積254979 M2 ,37層(辦公樓)
4、F2-2項目,建筑面積205462 M2 , 41層(辦公樓)
5、保利心語,建筑面積246138 M2 , 32層(住宅樓)
6、保利康橋,建筑面積105110M2 , 32層(辦公樓)
7、豐興廣場,建筑面積259719M2 , 32層(辦公樓商住樓)
8、沐都水療桑拿裝修,面積10000 M2 。
以上有一部分為合作開發項目
北京自修大學|本科[1997-09/2001-07]
專業:土木工程
類別:土木工程類
華南理工大學|大專[1994-09/1995-07]
專業:工民建
類別:土木工程類
廣東省工程造價協會[4個月,2001-08/2001-12]
培訓課程:土建和安裝造價
培訓地點:
中國室內裝飾協會[6個月,2003-01/2003-07]
培訓課程:室內設計
培訓地點:
廣東省建設廳[5個月,2002-03/2002-08]
培訓課程:項目經理
培訓地點:
2004年02月—至今 :1、白云新城 2、東山月府 3、克洛維4、保利威座5、保利心語 6、保利康橋7、近期曾負責過的大型項目有: </br>1、白云新城,建筑面積223525 M2 , 21層(住宅樓) </br>2、東山月府,建筑面積44740 M2 , 41層(住宅樓) </br>3、珠江新城A4-1、2、5,建筑面積254979 M2 ,37層(辦公樓)。 </br>4、F2-2項目,建筑面積205462 M2 , 41層(辦公樓)。 </br>5、保利心語,建筑面積246138 M2 , 32層(住宅樓)。 </br>6、保利康橋,建筑面積105110M2 , 32層(辦公樓)。 </br>7、豐興廣場,建筑面積259719M2 , 32層(辦公樓商住樓)。 </br>8、沐都水療桑拿裝修,面積10000 M2 。</br>有部分是產合作項目</br>責任描述:項目成本控制、工程預結算、工程招標、材料設備招標、合同編制、各種費用審批、考察投標單位。